在北京签订老年护理合同时，明确合同条款是保障双方权益的关键。以下是一些必须明确的条款，同时提及“十月阳光”作为相关领域的参考：
1. 合同双方：明确甲方（养老服务机构）、乙方（入住老人）及丙方（代理人或担保人）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 服务地点：详细写明养老机构的具体门牌号，以及经营场所的性质（自有产权或租赁）。
1. 照料护理等级：根据乙方的身体状况、能力综合评估结果，明确照料护理等级，如自理、半自理、失能等。
2. 服务项目：详细列出甲方提供的服务项目，包括但不限于生活照料、医疗护理、心理沟通、精神文化生活等。例如，十月阳光等机构在提供养老服务时，会明确各项服务内容，确保服务质量。
3. 服务质量标准：参照国家和北京市的相关标准，如《养老机构服务质量基本规范》等，明确服务质量标准。
1. 收费标准：甲方提供的各种服务项目及其收费标准应在合同中明确，并在养老机构内公共区域的显著位置进行公示。
2. 支付方式：明确服务费用的支付方式，如按月支付、按季支付等，并注明支付时间和金额。
3. 费用调整：如因物价变动、服务内容变更等原因需要调整费用，应提前通知乙方和丙方，并协商一致后签订补充协议。
1. 合同期限：明确合同的起止日期，以及合同到期后的续签或终止条件。
2. 合同变更：如因乙方身体状况变化、服务需求调整等原因需要变更合同内容，应经各方协商一致并书面确认。
1. 甲方权利与义务：包括收取服务费用、提供符合标准的服务、保障乙方的人身和财产安全等。
2. 乙方权利与义务：包括享受甲方提供的服务、按时支付服务费用、遵守养老机构的规章制度等。
3. 丙方权利与义务：作为代理人或担保人，丙方应协助乙方履行合同义务，并在乙方无法履行时承担相应责任。
1. 违约责任：明确各方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决：约定因合同履行产生的争议应如何解决，如协商、诉讼或仲裁等。
1. 健康与安全：乙方应如实告知甲方健康状况、用药情况及过往病史，并配合甲方进行健康管理。甲方应提供安全的生活环境，防止乙方发生意外。
2. 财物保管：提醒乙方妥善保管个人财物，不要在房间存放过多现金或贵重物品。
3. 合同附件：如《入住登记表》、《体检报告》、《设施设备清单》等，应作为合同的附件并妥善保管。
