找不住家保姆照顾不自理老人，签订合同时需要注意以下事项：
1、雇主信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保合同主体的明确性。
2、保姆信息：同样需要提供姓名、身份证号码等基本信息，并核实其身份证件，确认其真实身份及行为能力。
1、具体职责：详细列举保姆照顾不自理老人的具体工作职责，如喂饭、翻身、清洁、陪伴等。
2、服务质量：对保姆的工作质量、完成标准等作出清晰界定，确保保姆的工作内容与预期一致。
1、工作时间：规定每日、每周的工作时长，确保保姆有足够的时间照顾老人。
2、休息休假：明确保姆的休息日、法定节假日安排以及请假流程和相应规定，保障保姆的休息权益。
1、薪酬数额：根据当地市场行情和保姆的工作经验、技能水平合理确定薪资数额。
2、支付方式：约定支付周期（如按月支付）、支付方式（如银行转账）等，确保保姆的薪资能按时足额发放。
1、健康证明：要求保姆提供健康证明，确保其身体健康能胜任工作。
2、保险问题：考虑为保姆购买必要的商业保险，如家政服务人员意外险，以应对工作过程中可能发生的意外事故。
3、安全责任：明确在工作过程中若发生意外事故，双方应承担的责任。
赔偿办法：制定关于保姆因工作失误造成雇主财物损坏的赔偿办法，具体到赔偿比例、方式等。
隐私保护：若涉及雇主家庭隐私信息，应在合同中明确保姆的保密义务及违反保密条款需承担的责任。
1、解除条件：约定双方在何种情况下可提前解除合同，以及提前通知期限等相关事宜。
2、违约责任：明确若一方违反协议约定应承担的法律责任，如赔偿对方的损失等。
1、试用期约定：可以规定保姆的试用期及试用期内的工资发放规则，以便在试用期内对保姆的工作能力进行评估。
2、更换流程：若对保姆的服务不满意，合同中应有明确的更换流程和时间规定。
3、法律合规性：确保合同内容符合相关法律法规的要求，避免合同无效或产生法律风险。
综上而论，签订合同时应仔细阅读并理解每一条款，确保合同内容全面、具体、明确，以保障双方的合法权益。同时，建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问的意见。
